Découvrez notre demande de financement pour la réalisation d’un projet immobilier collectif à forte valeur sociale et environnementale.
Ce projet est porté par 5 associations partenaires :
Participez au financement du projet
Il répond à un double objectif:
1. pérenniser nos activités professionnelles dans un cadre collaboratif et exemplaire
2. proposer un modèle innovant de gestion immobilière solidaire et durable
Présentation détaillée du projet
L’enjeu principal de cette initiative est de sortir un bâtiment de la spéculation immobilière en le transformant en un bien collectif à usage partagé, qui ne sera jamais remis sur le marché classique.
Concrètement, le projet consiste en l’acquisition et l’aménagement d’un bâtiment non encore identifié d’environ 500 m², comprenant : 30 postes de travail et 5 salles de réunion pour des groupes allant de 4 à 50 personnes ;
La localisation a été stratégiquement définie pour être proche des transports en commun (gare, tram) et des grands axes routiers, tout en offrant un cadre accessible (PMR) et intégré dans son quartier à Liège.
Nos ambitions clés :
- Renforcer la coopération entre associations grâce à des espaces mutualisés et une gouvernance collective.
- Garantir la durabilité financière et écologique via des loyers maîtrisés, des rénovations durables, et une gestion optimisée des charges.
- Ouvrir le lieu à des associations et aux habitants du quartier, créant ainsi un espace vivant et connecté à la communauté locale.
Montage financier et besoins spécifiques
Le budget total du projet est estimé à 950.000 €, incluant les coûts d’acquisition et de rénovation. Voici le détail des besoins financiers :
- Fonds propres déjà mobilisés : 350.000 €, grâce aux apports des partenaires.
- Demande de prêts à long terme : 600.000 €,
Votre soutien nous permettrait de :
- Réduire la part des emprunts bancaires traditionnels, plus coûteux.
- Financer les travaux d’aménagement, incluant des adaptations PMR et des équipements durables.
- Maintenir les loyers à un niveau accessible pour les partenaires,
Impacts attendus
Ce projet aura des retombées significatives dans plusieurs domaines :
- Social : En favorisant un environnement de travail partagé, adapté et durable, nous renforçons les capacités d’action de nos associations partenaires, qui œuvrent au service de la population locale.
- Économique : La mutualisation des espaces et des ressources permettra une réduction des coûts pour chaque structure, assurant leur pérennité financière à long terme.
- Environnemental : Les travaux envisagés privilégient une rénovation respectueuse de l’environnement, avec des installations énergétiquement efficaces et des matériaux durables.
- Communautaire : En ouvrant les espaces à des usagers extérieurs, nous créerons un lieu de rencontre et de réseautage, intégré au tissu local.
Gouvernance et garanties
Pour garantir la pérennité de l’infrastructure et éviter toute revente spéculative, nous avons choisi une structuration juridique adaptée : une coopérative à finalité sociale, pilotée par une association des usagers. Cette gouvernance démocratique assure :
- Une voix décisionnelle par partenaire, indépendamment de l’apport financier,
- Une gestion collective et transparente, avec un engagement de non-revente inscrit dans les statuts,
- Une priorité donnée aux usagers pour orienter les choix stratégiques et opérationnels.
Pourquoi nous soutenir ?
En contribuant à ce projet, vous soutenez une initiative qui dépasse les intérêts individuels pour répondre aux besoins d’une communauté. Ce bâtiment sera un exemple d’innovation sociale et environnementale, avec des impacts concrets pour ses usagers et la population locale.
Nous restons à votre entière disposition pour une présentation détaillée et pour échanger sur les modalités d’un éventuel partenariat.